27/10/2025
Công khai giá bán căn hộ Nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng - Văn bản số 8716/SXD-QLN ngày 24/10/2025
Thực hiện quy định của pháp luật về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa công khai giá bán tạm tính căn hộ chung cư Nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng (nay thuộc phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng).
Thông tin dự án
- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng
- Quy mô: 1.479 căn hộ chung cư
- Địa điểm: Phường Tân Hưng, thành phố Hải Phòng
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP đầu tư Newland và Công ty CP đầu tư NHS
(Newland là đại diện chủ đầu tư)
Giá bán tạm tính do chủ đầu tư đề xuất
- 17.627.017 đồng/m²
(Đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì)
Giá bán này được phê duyệt tại Quyết định số 852/QĐ-LD ngày 10/10/2025 của Liên danh chủ đầu tư và đã được thẩm tra bởi Công ty CP Coninco – Thăng Long.
Cong bo gia NOXH Tan Phu Hung 2…
Trách nhiệm thực hiện của chủ đầu tư
Theo quy định:
- Trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình được nghiệm thu đưa vào sử dụng, chủ đầu tư phải thực hiện kiểm toán và quyết toán chi phí xây dựng để Sở Xây dựng kiểm tra, xác định giá bán chính thức.
- Nếu giá bán sau kiểm toán thấp hơn giá tạm tính, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua.
- Nếu giá bán sau kiểm toán cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm của người mua.
- Chỉ được thu tối đa 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp Giấy chứng nhận và hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Chủ đầu tư phải tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và chế độ báo cáo theo quy định.
Sở Xây dựng Hải Phòng đề nghị người dân, các tổ chức có nhu cầu về nhà ở xã hội quan tâm, theo dõi thông tin chính thức trên Cổng thông tin điện tử của Sở và các cấp chính quyền địa phương để được hướng dẫn chi tiết trong thời gian tiếp theo.
btvsoxaydung