Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 5070/SXD-QLN ngày 15/5/2026 về việc kiểm tra hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội phường Tràng Cát (nay là phường Hải An), thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng (đợt 10) .

159 trường hợp đủ điều kiện theo quy định

Theo nội dung văn bản, trên cơ sở hồ sơ do Công ty Cổ phần Vinhomes cung cấp và tài liệu bổ sung đến ngày 15/5/2026, Sở Xây dựng xác định:

• Có 159 trường hợp thuộc danh sách dự kiến đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội;
• Các trường hợp này chưa được hưởng chính sách về nhà ở, đất ở, phù hợp quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 .

Danh sách gồm nhiều nhóm đối tượng như:

• Người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
• Cán bộ, công chức, viên chức;
• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
• Sỹ quan, quân nhân theo quy định pháp luật về nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư phải tiếp tục rà soát hồ sơ

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes:

• Chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin trong danh sách;
• Tiếp tục kiểm tra, đối chiếu hồ sơ đăng ký của từng trường hợp;
• Bảo đảm đúng đối tượng, đúng điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở và các nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan .

Đồng thời, việc xét duyệt phải bảo đảm công khai, minh bạch, tránh tình trạng lợi dụng, trục lợi chính sách nhà ở xã hội.

Thực hiện theo nhiều quy định mới về nhà ở xã hội

Việc kiểm tra, xét duyệt hồ sơ được thực hiện căn cứ:

• Luật Nhà ở năm 2023;
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP;
• Nghị định số 261/2025/NĐ-CP;
• Nghị định số 192/2025/NĐ-CP;
• Nghị định số 54/2026/NĐ-CP;
• Nghị định số 136/2026/NĐ-CP;
• Các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng liên quan đến phát triển và quản lý nhà ở xã hội .

Công khai thông tin để người dân giám sát

Sở Xây dựng cho biết, danh sách các trường hợp đủ điều kiện được công khai nhằm:

• Bảo đảm tính minh bạch trong thực hiện chính sách nhà ở xã hội;
• Tạo điều kiện để người dân và các cơ quan liên quan giám sát;
• Nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Dự án nhà ở xã hội tại Tràng Cát là một trong những dự án quy mô lớn của Hải Phòng, góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, đồng thời thúc đẩy thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố trong giai đoạn mới.