Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng công khai giá bán và giá thuê tạm tính căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc Dự án xây dựng Nhà ở xã hội tại số 29 ngõ 243 (ngõ Đại Tu), đường Hoàng Quốc Việt, khu vực Kiến An, thành phố Hải Phòng (Khu nhà ở Việt Tín 1), do Công ty Cổ phần Xây dựng – Thương mại Việt Tín làm chủ đầu tư.

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, dự án gồm 04 khối chung cư CC1, CC2, CC3, CC4. Trước đó, tại Văn bản số 7513/SXD-QLN ngày 07/7/2026, Sở Xây dựng đã thông báo 249 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc dự án đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Giá bán, giá thuê tạm tính được Công ty Cổ phần Xây dựng – Thương mại Việt Tín phê duyệt tại Quyết định số 148/2026/QĐ-TMVT ngày 14/8/2026; phương án xác định giá đã được Viện Kinh tế xây dựng thẩm tra. Cụ thể:

• Giá bán trung bình: 15.162.000 đồng/m², đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm hệ số Ki điều chỉnh theo vị trí và kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định. Giá bán cụ thể của từng căn hộ được xác định tại Quyết định số 148/2026/QĐ-TMVT.
• Giá cho thuê: 71.400 đồng/m², đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định. 

Sở Xây dựng lưu ý, do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa được quyết toán và kiểm toán nên các mức giá nêu trên là giá tạm tính để chủ đầu tư có cơ sở xác định giá bán, giá cho thuê trong giai đoạn hiện nay.

Trong thời hạn 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định và gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội. Trường hợp giá sau kiểm toán, quyết toán và kiểm tra thấp hơn giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua, thuê mua; trường hợp giá cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch.

Chủ đầu tư đồng thời có trách nhiệm công khai đầy đủ thông tin về quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, thời gian và địa điểm phát, tiếp nhận hồ sơ; thực hiện việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội bảo đảm công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.

Thông tin chi tiết xem tại văn bản và Quyết định số 148/2026/QĐ-TMVT ngày 14/8/2026 được đăng tải kèm theo.