Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 5040/SXD-QLN ngày 15/5/2026 về việc kiểm tra hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (đợt 44) do Công ty Cổ phần Hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư .

8 trường hợp đáp ứng điều kiện theo quy định

Trên cơ sở danh sách đối tượng dự kiến được mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư đề nghị và hồ sơ bổ sung đến ngày 06/5/2026, Sở Xây dựng xác định:

• Có 08 trường hợp trong danh sách đề nghị chưa được hưởng chính sách về nhà ở, đất ở, phù hợp với quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 .

Các đối tượng thuộc nhiều nhóm theo quy định như:

• Người lao động làm việc trong và ngoài khu công nghiệp;
• Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Yêu cầu chủ đầu tư rà soát chặt chẽ hồ sơ

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư:

• Chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin trong danh sách;
• Tiếp tục kiểm tra, đối chiếu từng hồ sơ đăng ký theo các điều kiện quy định tại Điều 76, 77, 78 Luật Nhà ở năm 2023;
• Thực hiện đúng các quy định tại các nghị định, thông tư hướng dẫn về phát triển và quản lý nhà ở xã hội .

Đồng thời, việc rà soát hồ sơ cần bảo đảm tránh tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội.

Thực hiện theo nhiều quy định mới về nhà ở xã hội

Việc xét duyệt hồ sơ được thực hiện căn cứ:

• Luật Nhà ở năm 2023;
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP;
• Nghị định số 261/2025/NĐ-CP;
• Nghị định số 54/2026/NĐ-CP;
• Nghị định số 136/2026/NĐ-CP;
• Các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng liên quan đến nhà ở xã hội .

Tăng cường công khai, minh bạch trong xét duyệt

Thông tin về kết quả kiểm tra hồ sơ được công khai nhằm:

• Bảo đảm minh bạch trong quá trình xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội;
• Tạo điều kiện để người dân và các cơ quan liên quan giám sát;
• Nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách an sinh xã hội về nhà ở trên địa bàn thành phố.

Việc tiếp tục rà soát, công bố danh sách các trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án 384 Lê Thánh Tông góp phần bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng, đúng quy định pháp luật, đồng thời thúc đẩy phát triển quỹ nhà ở xã hội phục vụ người dân và người lao động tại Hải Phòng.