01/07/2025
Quy hoạch phân khu 1A – phường Việt Hòa, TP Hải Dương tỷ lệ 1/2000
Ngày 17 tháng 6 năm 2025, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu 1A (điều chỉnh phân khu khu vực phường Việt Hòa, TP Hải Dương), tỷ lệ 1/2000. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, giữ vai trò quan trọng trong phát triển đô thị, công nghiệp và logistics theo định hướng đến năm 2040.
Thông tin chung
- Diện tích quy hoạch: 574,43 ha.
- Dân số dự báo: khoảng 27.500 người.
- Phạm vi:
- Bắc giáp sông Thái Bình,
- Nam giáp đường Nguyễn Lương Bằng,
- Đông giáp phường Cẩm Thượng,
- Tây giáp huyện Cẩm Giàng và Công ty TNHH FOND Việt Nam.
Định hướng phát triển
- Hình thành khu đô thị mới gắn với thương mại, dịch vụ, công nghiệp xanh và logistics.
- Cải tạo khu dân cư hiện hữu, kết nối đồng bộ với hạ tầng đô thị; bổ sung không gian công cộng, cây xanh, mặt nước.
- Tạo khu đa chức năng phục vụ nhu cầu ở, làm việc, sinh hoạt và dịch vụ của cư dân.
Phân khu chức năng
- 1A-1 (196,69 ha): khu đô thị – dịch vụ du lịch, hành chính, văn hóa; có khu dân cư Nam Cầu Hàn, Nam Việt Hòa, Đồng Niên.
- 1A-2 (208,76 ha): khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ, mở rộng cụm công nghiệp Tây Việt Hòa, phát triển logistic.
- 1A-3 (58,91 ha): khu dân cư phát triển mới kết hợp dịch vụ thương mại.
- 1A-CN (110,07 ha): trung tâm công nghiệp, kho vận, logistics; duy trì các khu công nghiệp hiện hữu như An Phát, CCN Việt Hòa.
Hạ tầng kỹ thuật
- Cao độ san nền: +3,20m đến +4,05m.
- Hệ thống giao thông: Quốc lộ 5 (lộ giới 82m), trục Bắc–Nam (45m), đường Nguyễn Thị Duệ (20,5m).
- Thoát nước: xây dựng hệ thống thoát nước riêng; nước thải gom về trạm xử lý số 4 (công suất 12.000 m³/ngđ).
- Nguồn điện: từ trạm 110kV Đồng Niên; cấp nước từ Nhà máy Việt Hòa và Cẩm Thượng.
Các dự án ưu tiên đến năm 2030
- Phát triển khu đô thị mới và dịch vụ thương mại.
- Đầu tư hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh, trường học, khu dịch vụ.
- Hoàn thiện cụm công nghiệp Tây Việt Hòa và hạ tầng logistics Tiên Kiều.
https://drive.google.com/file/d/1cTXPOmvrELm-10KrwqD9hHlaIa48vj6U/view
btvsoxaydung