Căn cứ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ, Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Kế hoạch tổ chức Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (BĐS) đợt 1 năm 2025 trên địa bàn thành phố.

Đây là kỳ thi nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đảm bảo các cá nhân hành nghề môi giới BĐS trên địa bàn thành phố có đủ trình độ chuyên môn và am hiểu pháp luật, góp phần phát triển lành mạnh thị trường BĐS địa phương.

1. Đối tượng và điều kiện dự thi:

Theo kế hoạch, đối tượng dự thi là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và người nước ngoài đáp ứng đủ các điều kiện:

• Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
• Tốt nghiệp từ Trung học phổ thông trở lên.
• Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS.
• Đã nộp đủ hồ sơ và lệ phí dự thi.

2. Thời gian và địa điểm:

• Thời gian dự kiến: Ngày 23, 24 và 25 tháng 10 năm 2025 (tùy thuộc số lượng thí sinh đăng ký).
• Địa điểm thi: Trung tâm giáo dục thường xuyên - ngoại ngữ, tin học Hải Dương, số 310 đường Nguyễn Lương Bằng, phường Lê Thanh Nghị, TP. Hải Phòng.

3. Hình thức và nội dung thi:

Kỳ thi được tổ chức với 02 phần:

• Phần kiến thức cơ sở: Thi trong 120 phút, bao gồm các nội dung về pháp luật liên quan đến kinh doanh BĐS, đất đai, dân sự, thuế, phí, phòng chống rửa tiền và tổng quan thị trường.
• Phần kiến thức chuyên môn: Thi trong 120 phút, tập trung vào quy trình, kỹ năng môi giới và giải quyết tình huống thực tế.

"Bài thi đạt yêu cầu khi mỗi phần thi đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100)" 

4. Lệ phí và hồ sơ đăng ký:

• Lệ phí dự thi: 800.000 đồng/thí sinh.
• Hồ sơ đăng ký dự thi: Bao gồm Đơn đăng ký, bản sao chứng thực CMND/CCCD, bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp, bản sao chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học, bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị) và 02 ảnh 4x6.
• Địa điểm nộp hồ sơ: Trụ sở Sở Xây dựng (Tầng 1 tòa nhà F - Khu hành chính tập trung bắc sông Cẩm, phường Thủy Nguyên). Thời gian nhận hồ sơ sẽ có thông báo sau.

5. Cấp chứng chỉ:

Sau kỳ thi, danh sách những thí sinh đạt yêu cầu sẽ được công bố trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Cá nhân đủ điều kiện sẽ nộp hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ (với lệ phí dự kiến 400.000 đồng) tại Trung tâm Hành chính công thành phố.

Kế hoạch chi tiết đã được đăng tải trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng Hải Phòng. Các cá nhân có nhu cầu hành nghề môi giới BĐS cần theo dõi và chuẩn bị hồ sơ đúng quy định để tham dự kỳ thi.