Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có văn bản về việc công khai giá bán (tạm tính) căn hộ chung cư nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An (nay là phường Kiến An), do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, việc công khai giá bán được thực hiện trên cơ sở đề nghị của chủ đầu tư và căn cứ các quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cùng các nghị định, nghị quyết của Chính phủ và Quốc hội về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Kiến An có quy mô 519 căn hộ chung cư, được xây dựng trong khu nhà ở xã hội cao 13 tầng, trên diện tích đất khoảng 5.882,1 m². Giá bán trung bình căn hộ nhà ở xã hội được tạm tính là 19.312.806 đồng/m² thông thủy, mức giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định.

Sở Xây dựng cho biết, do dự án đang trong quá trình triển khai, chưa thực hiện quyết toán và kiểm toán nên mức giá nêu trên chỉ là giá tạm tính. Trong thời hạn 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ về Sở Xây dựng để kiểm tra, xác định giá bán chính thức.

Văn bản của Sở Xây dựng cũng nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc công khai đầy đủ thông tin dự án, bảo đảm minh bạch trong quá trình tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội; đồng thời tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật, đặc biệt là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội.

Việc công khai giá bán nhà ở xã hội tại Dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Kiến An nhằm giúp người dân, các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tiếp cận thông tin chính xác, kịp thời, đồng thời tăng cường công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.