Căn cứ các quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan,
Căn cứ hồ sơ đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Chủ đầu tư dự án),
Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo về việc 441 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) hình thành trong tương lai thuộc Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định, cụ thể như sau:

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN VÀ NHÀ Ở

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội thuộc 20% quỹ đất Dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River.
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy.
   • Địa chỉ: Số 116 Nguyễn Đức Cảnh, Phường An Biên, Quận Lê Chân, TP. Hải Phòng.
3. Vị trí dự án: Phường Thủy Nguyên (trước đây là xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên), TP. Hải Phòng.
4. Thông báo: 441 căn hộ chung cư NOXH (không bao gồm 07 căn sinh hoạt cộng đồng) hình thành trong tương lai tại dự án này đã đủ các điều kiện pháp lý để được kinh doanh (bán, cho thuê mua) theo quy định.

II. CĂN CỨ PHÁP LÝ

Sở Xây dựng đã kiểm tra hồ sơ pháp lý do Chủ đầu tư cung cấp, bao gồm:

• Các Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư của UBND TP. Hải Phòng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
• Giấy phép xây dựng.
• Hồ sơ thiết kế được phê duyệt.
• Văn bản nghiệm thu các hạng mục theo quy định (nghiệm thu phần móng các tòa nhà, nghiệm thu các hạng mục hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, PCCC...).
• Cam kết của Chủ đầu tư về việc chưa thế chấp các căn hộ này tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

III. TRÁCH NHIỆM CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư có trách nhiệm:

1. Đảm bảo tính chính xác, trung thực của tất cả thông tin đã cung cấp.
2. Tiếp tục thi công công trình đảm bảo đúng quy hoạch, thiết kế, tiến độ đã được phê duyệt.
3. Ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở tương lai đúng đối tượng, trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính với người mua nhà và với Nhà nước.
5. Báo cáo định kỳ tình hình triển khai dự án và tình hình giao dịch với Sở Xây dựng.

IV. LƯU Ý QUAN TRỌNG

• Thông báo này xác nhận các căn hộ đủ điều kiện pháp lý để được đưa vào kinh doanh tại thời điểm kiểm tra hồ sơ.
• Người dân và doanh nghiệp khi có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở tại dự án cần trực tiếp liên hệ với Chủ đầu tư để được tư vấn chi tiết về giá bán, chính sách thanh toán và ký kết hợp đồng theo đúng quy định.
• Trước khi ký hợp đồng, khách hàng nên yêu cầu Chủ đầu tư xuất trình các giấy tờ pháp lý liên quan và tìm hiểu kỹ các điều khoản trong hợp đồng.

V. THÔNG TIN CHI TIẾT

Danh sách chi tiết 441 căn hộ đủ điều kiện (bao gồm thông tin tòa nhà, tầng, diện tích tạm tính) được đăng tải kèm theo file đính kèm của Thông báo này.

KẾT LUẬN:

Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo để người dân, doanh nghiệp được biết và theo dõi. Mọi thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư để được giải đáp cụ thể.

Trân trọng.