Ngày 13/8/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành văn bản thông báo 11 căn nhà ở thương mại liền kề hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (đợt 3) tại Dự án nhà ở thương mại, dịch vụ kết hợp căn hộ cao tầng số 187 Tôn Đức Thắng, phường An Hải, thành phố Hải Phòng do Công ty TNHH Đầu tư FANTASEA làm chủ đầu tư.

Thông tin về dự án

• Tên dự án: Nhà ở thương mại, dịch vụ kết hợp căn hộ cao tầng 187 Tôn Đức Thắng.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư FANTASEA.
• Địa điểm: Số 187 Tôn Đức Thắng, phường An Hải, thành phố Hải Phòng (trước đây là xã An Đồng, huyện An Dương).
• Quy mô: Nhà ở thấp tầng và công trình dịch vụ, thương mại, căn hộ cao tầng.

Pháp lý và điều kiện đủ

• Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3261/QĐ-UBND ngày 18/10/2023;
  phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và cấp Giấy phép xây dựng số 78/GPXD ngày 24/9/2024.
• Hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và đấu nối hạ tầng đô thị đã hoàn thiện theo hồ sơ nghiệm thu tháng 12/2024.
• Ngân hàng Eximbank Chi nhánh Hải Phòng xác nhận giải chấp toàn bộ 11 lô đất ký hiệu LK01, LK02 ngày 04/8/2025.
• Các căn nhà này đáp ứng đầy đủ quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Điều 183 Luật Nhà ở 2023 về điều kiện đưa vào kinh doanh.

Danh mục nhà ở đủ điều kiện

Tổng số 11 căn liền kề, gồm:

• 01 căn thuộc lô LK01.08, diện tích đất 90 m²;
• 10 căn thuộc lô LK02.14–LK02.21, LK02.30, LK02.31, diện tích đất từ 96 m² đến 105,3 m².

Trách nhiệm của chủ đầu tư

• Công khai đầy đủ thông tin pháp lý và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ.
• Thực hiện bán, ký hợp đồng đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
• Thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính, báo cáo tình hình triển khai dự án và giao dịch định kỳ với Sở Xây dựng.

Việc công bố danh sách 11 căn nhà đủ điều kiện mở bán đợt 3 giúp minh bạch hóa thị trường bất động sản, tạo cơ sở để người dân và nhà đầu tư tiếp cận thông tin chính xác, hợp pháp, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và thị trường nhà ở thương mại tại khu vực phía Tây thành phố Hải Phòng.