Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 8481/SXD-QLN thông báo 20 căn nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng) hình thành trong tương lai tại lô HH05 thuộc Dự án Khu dân cư nông thôn mới tại phường Hồng Phong, quận An Dương, nay là phường An Phong, thành phố Hải Phòng, đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (Đợt 2).

Dự án do Công ty TNHH Sơn Phúc Hải Phòng làm chủ đầu tư, được triển khai tại phường An Phong, thành phố Hải Phòng. Sau khi kiểm tra hồ sơ, tài liệu do chủ đầu tư cung cấp và kết quả triển khai thi công tại hiện trường, Sở Xây dựng xác định 20 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại lô HH05 đáp ứng điều kiện để được bán theo quy định.

Các căn nhà thuộc loại hình nhà ở liền kề, có ký hiệu từ HH05-01 đến HH05-20. Diện tích đất chủ yếu là 96 m²/căn; trong đó căn HH05-01 có diện tích 80 m² và căn HH05-20 có diện tích 183,9 m². Danh mục chi tiết được thể hiện trong Văn bản số 8481/SXD-QLN.

Theo hồ sơ được kiểm tra, dự án đã có các thủ tục pháp lý về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai; các hạng mục hạ tầng kỹ thuật liên quan đã được nghiệm thu theo tiến độ. Các thửa đất xây dựng nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Chủ đầu tư cũng có văn bản cam kết 20 lô đất thuộc ô đất HH05 không bị cầm cố, thế chấp.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra hồ sơ, Sở Xây dựng thông báo 20 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại lô HH05 đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, phù hợp với quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu đã cung cấp; thực hiện việc ký hợp đồng mua bán, huy động vốn, bảo lãnh nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ liên quan theo đúng quy định của pháp luật. Trường hợp dự án hoặc nhà ở được thế chấp, trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải thực hiện giải chấp theo quy định.