Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 3529/SXD-QLN ngày 07/4/2026 thông báo 03 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh tại Dự án Khu nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng .

Dự án quy mô lớn tại khu vực Bắc sông Cấm

Theo thông tin từ Sở Xây dựng:

• Tên dự án: Khu nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm;
• Địa điểm: phường Thủy Nguyên (trước đây là xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên);
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Bạch Đằng;
• Quy mô: 328 căn nhà ở thương mại (gồm nhà liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập) và khu nhà ở xã hội khoảng 286 căn .

Dự án là một trong những điểm nhấn phát triển đô thị mới của thành phố Hải Phòng tại khu vực Bắc sông Cấm.

03 căn nhà đủ điều kiện mở bán

Qua kiểm tra hồ sơ pháp lý, tiến độ thi công và các điều kiện liên quan, Sở Xây dựng xác nhận:

• 03 căn nhà ở thương mại (gồm các lô LK07.09, LK07.10 và SL01.07)
• Đã đáp ứng đầy đủ điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản .

Các căn nhà này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã hoàn thành thủ tục giải chấp trước khi thực hiện giao dịch với khách hàng.

Đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản

Sở Xây dựng cho biết, các căn nhà nêu trên đã đáp ứng các điều kiện theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, bao gồm:

• Đã khởi công xây dựng theo đúng quy định;
• Có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất;
• Có đầy đủ hồ sơ về thiết kế, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật;
• Đã thực hiện công bố thông tin dự án trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
• Chủ đầu tư đã có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán .

Yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ chặt chẽ quy định

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư:

• Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của hồ sơ, thông tin dự án;
• Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ giải chấp tài sản trước khi ký hợp đồng mua bán;
• Tuân thủ quy định về huy động vốn, bảo lãnh tài chính và ký hợp đồng;
• Thực hiện chế độ báo cáo, công khai thông tin theo quy định pháp luật .

Việc công bố các căn nhà đủ điều kiện đưa vào kinh doanh góp phần minh bạch thị trường bất động sản, đồng thời tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho người dân, nhà đầu tư khi tham gia giao dịch tại các dự án trên địa bàn thành phố Hải Phòng.