Ngày 24/9/2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành Thông báo về việc 223 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại Dự án đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại phường Thủy Nguyên (trước đây là xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (đợt 3).

Thông tin dự án

• Tên dự án: Khu đô thị mới đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV.
• Địa điểm: phường Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.
• Phạm vi đợt xét: Khu vực 5, khu vực 6 và khu vực 3C, với 223 căn nhà liền kề thương mại được phép đưa vào kinh doanh.

Cơ sở pháp lý

Dự án được thực hiện theo các căn cứ pháp lý gồm:

• Quyết định số 3178/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt chủ trương đầu tư;
• Giấy phép xây dựng số 119/GPXD ngày 12/12/2024 của Sở Xây dựng;
• Báo cáo thẩm định thiết kế, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật, PCCC và biên bản bàn giao đất;
• Hợp đồng bảo lãnh tài chính số 01/2025/4820390/HĐBL ngày 30/5/2025 ký với Ngân hàng BIDV.

Điều kiện đủ để kinh doanh

Các căn nhà ở trong đợt 3 đã:

1. Khởi công xây dựng hợp pháp theo quy định của Luật Xây dựng 2020;
2. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hồ sơ pháp lý đầy đủ;
3. Được nghiệm thu hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, PCCC, hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, giao thông;
4. Có bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với người mua;
5. Được công khai thông tin dự án trên hệ thống cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng.

Trách nhiệm của chủ đầu tư

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản CRV:

• Công khai minh bạch toàn bộ thông tin dự án, danh mục căn nhà được phép bán;
• Tuân thủ đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023 trong việc huy động vốn, ký kết hợp đồng;
• Không thế chấp, cầm cố các căn nhà đã được xác nhận đủ điều kiện bán;
• Báo cáo định kỳ tình hình giao dịch cho Sở Xây dựng và UBND thành phố.

Việc xác nhận 223 căn nhà ở thương mại đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thể hiện sự kiểm soát chặt chẽ của thành phố trong quản lý thị trường bất động sản, góp phần đảm bảo quyền lợi cho người dân và doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực Thủy Nguyên.