Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có văn bản thông báo về việc 02 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng, phường Lê Chân, thành phố Hải Phòng do Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng làm chủ đầu tư.

Thông tin dự án

Dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng được triển khai tại phường Lê Chân, thành phố Hải Phòng. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng, có trụ sở tại L10 – The May Legend, số 55 và 57 Điện Biên Phủ, phường Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.

Trước đó, ngày 15/10/2024, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 5511/SXD-QLN thông báo 41 căn nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh thuộc dự án trên (đang thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất của dự án tại ngân hàng).

Hai căn nhà đã được giải chấp đủ điều kiện bán

Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, 02 căn nhà ở liền kề thuộc dự án đã được ngân hàng xác nhận giải chấp tài sản thế chấp, bao gồm:

• Căn LK1.11 – Lô 11, khu LK1, diện tích ô đất khoảng 82,50 m²
• Căn LK2.8 – Lô 8, khu LK2, diện tích ô đất khoảng 77,93 m² 

Các tài sản này đã được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Lạch Tray xác nhận giải chấp và được Văn phòng Đăng ký đất đai xác nhận xóa đăng ký thế chấp theo quy định.

Trên cơ sở kiểm tra hồ sơ pháp lý và kết quả triển khai thi công tại hiện trường dự án, Sở Xây dựng xác định 02 căn nhà ở liền kề nêu trên đáp ứng điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được phép đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Trách nhiệm của chủ đầu tư

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, hồ sơ và các nội dung cam kết liên quan đến dự án. Việc ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải tuân thủ đầy đủ các quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản pháp luật có liên quan.

Đồng thời, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp cho khách hàng văn bản thông báo của Sở Xây dựng về việc nhà ở đủ điều kiện được bán khi ký kết hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định pháp luật.

Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng thông báo để Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng và các tổ chức, cá nhân có liên quan được biết, thực hiện theo quy định.